Buď Vítán, kdož v dobrém úmyslu přicházíš

No V Praze v domě jak bydlíme je 12 partají a bydlí nás tam stěží polovina a ostatní pronajímají . Za 15 tisíc holý nájem 2+1 možná i víc. Ale střídá se to docela.

To je na Prahu hodně dobrá cena. Ale já bych bydlení nepronajala. Možná jenom někomu, koho dobře znám a za zcela striktních podmínek.

Pronajímání je značně rizikový byznys.
V naší zemi je stále ještě nájemník téměř nedotknutelný, relikt socialismu. Pro majitele domu může být značný problém nechtěného nájemníka vystěhovat a to i když jde o probémového zmetka. A nemusí jít ani o někoho problémového, ovšem třeba majitel ten svůj domek, či byt potřebuje, třeba pro sebe, nebo pro své děti, jenže vyrazit nájemníka jen tak nemůže. Naopak nájemník můžo skoro všechno, dělat bordel, neplatit, ničit obydlí, kde mu nepatří ani klika od hajzlu, přitáhnout si tam na "návštěvu" další nájemníky atd.
Je to poněkud podivný svět, kterému nerozumím.

Hodne zakonnych uprav ohledne pronajmu bylo udelano davno po roce 1989, takze se tu vymlouvat 33 let po zmene rezimu na socializmus a zakony, co tu v teto veci platili driv, je totalni nesmysl.

Za socializmu bylo pro lidi bydleni jednoznacne dustupnejsi a stejne tak nebyl problem i praci a dostatkem prostredku na placeni pronajmu.

Stat je svoji politikou z velke miry primo odpovedny za soucasny stav, kde zustalo hodne lidi na ulici !

Raději ten nový baráček nechávám volný. Je to jenom 3+1, takže je vhodný na přespání hostů při větších rodinných akcích. Původně jsem tam plánovala ordinaci dětského psychologa nebo praktika... Snad není všem dnům konec.

Přeji krásnou slunečnou sobotu.-)

Krásnou sobotu. Taky plánuji zasadit našich 10 rajčátek Start. Jen píší že má trochu pršet. Ale uvidíme. Někdy ten déšť jsou 3 kapky na metr.

Sabco jeste neco i studujes a nebo uz jen podnikas ? Spominala si driv tu lekarku, ze by si chtela delat.

Tohle se ve společenství vlastníků bytů stává často.Původní majitelé zestárnou a buď byt předají dětem,nebo se trvale odstěhují jinam (třeba na chalupu) a byt pronajímají.Málokde pak mají tu kliku,aby to všechno klapalo.

Jj. Jeden byt se prodal a ostatní dědici pronajímají.

Za ideální u bytovek bych považoval předválečný stav, kdy celý barák patřil majiteli, panu domácímu. Ten jednotlivé byty pronajímal za smluvní ceny, přičemž se o celý barák starala domovnice. Pan domácí měl absolutní právo, tedy mohl, mimo jiné, kohokoliv a kdykoliv ze SVÉHO domu vyhodit. To dnes není možné.
Současný stav, kdy se majitelé jednotlivých kotců sdružují do nějakých spolků a následně se handrkují o každou hloupost je velmi problematický. Tam, kde se lidi snadno dohodnou, je to v pohodě, jenže takových baráků je jako šafránu. Navíc do toho vstupují ty pronájmy, takže každý byt patří někomu jinému a v nich bydlí zase někdo jiný, kterému tam nic nepatří. Šílený.

I dnes existuje řada městských soukromých domů,které se vracely původním majitelům,res­p.dědicům.Ti pochopitelně jednotlivé byty pronajímají a pokud žijí daleko(třeba v zahraničí),zajímají je pouze pravidelné platby.Ale vyhodit ze svého domu mohou každého.
Paneláky se neměly komu vracet,takže se vše nabídlo k odkupu tehdejším nájemníkům.
Městských nájemních bytů zůstalo málo.

To zas neni az tak pravda, urady je nenechaji na pokoji, najemnici taky ne, zdedit najemny dum v Praze je velika zatez, stale je neco, co je treba opravovat, renovovat a cinze na to vetsinou nestaci a pak, kdyz tam majitel nebydli, najemnici toho i zneuzivaji. Vetsinou dedici domy prodali, ponevadz naklady s nimi spojene , prevysovaly vydelek a znamenaly jedne praci.

Máš zcela pravdu v tom že jak tam nejsi pravidelně tak někteří nájemníci zvlčí. Najednou se objeví odložené věci nejlépe na půdě či ve sklepě, bordel po chodbách , neuklízí se. Nebo se odstěhují a ukradnou kde co. Ale jsou i slušní . On je opravdu dobrý dozor nad domem i za cenu když bydlí v zahraničí že si stanoví nějakého správce. I když s tím mají taky špatné zkušenosti.

No to doufám,že mě žádný peklo nečeká. Zatím vše probíhá v pohodě, paní je slušná a platí. Jen v korone měla párkrát zpoždění... ale dycky jsem se s ní domluvila

Ja sice nevlastnila cinzak, ale mela jsem spravce domu, pri kazde me navsetve jsem zjistila, ze neco chybi, nechal zmrznout potrubi, opravu jsem zaplatila dvakrat, zahrada nebyla posekana, stromy, udajne orezane, pilku nevidely. Ovoce ocesli sousedi pres noc( to mi tedy vadilo nejmin), platila jsem a nakonec zavedla i , ze musel podepsat , ze dostal zaplaceno presto mi tvrdil, ze to nepodepsal on..a takove a jine radosti byly. Rozhodla jsem se s tezkym srdcem , anzto dedictvi otcu zachovej nam Pane, ze dum prodam, zase pry podle maklere nakukaval pripadnym kupcum vselijake vady, takze byl problem s prodejem. Vyrostla jsem tam a uz tam nikdy nepojedu. Spravce byl privandrovaly Slovak... kterem se delo na Slovensku bezpravi.

Známým co bydlí ve Švédsku spravoval dům příbuzný. Vybíral nájmy a pak říkal že to bylo neobsazené, okrádal je jak mohl. Ale měla jsi vyloženě smůlu , dají se najít slušní lidé.

Ja vim, zdedila jsem ho i s barakem, pak teprve mi znami rikali, ze to delal i jinde. Starat se o dum na dalku neni nic prijemneho.Mesto bylo komunisticke hnizdo a nekteri byli dost zli lide. Ve stredoveku tam bylo popraviste a snad tam neco z te atmosfery zustalo.

Spousta lidí nechává byt volný a neriskuje případnou devastaci nebo problémy s nájemníky. Třeba jako budoucí bydlení pro děti.

Tak ono je lepší to mít i takto , prodat nemá smysl když v bankách se peníze znehodnocují spíš.

Nebo prodat a peníze rozdělit do nějakých investic. V bance mít raději dluhy než peníze.-)

Roletko,právě o tom zvlčení jsem psala.Takže nevím,co zase není pravda.Žiješ tady ty,nebo já?

"Ti pochopitelně jednotlivé byty pronajímají a pokud žijí daleko(třeba v zahraničí),zajímají je pouze pravidelné platby.Ale vyhodit ze svého domu mohou každého."

Nekolik takovych znam..a proto vim, jake maji problemy, nebo spis meli, ponevadz starat se o barak na dalku je temer nemozne, tak se baraku zbavili. To chce se bud vratit, nebo prodat, uz jen kvuli neochote vyhovet cizincum a vecne ocekavani uplatku. Stoji to taky dost penez, takovy majitel si musi vzit pravnika, jinak nevyridi nic.

Žila jsem v paneláku,kde jsme vytvořili společenství vlastníků a raději jsem to včas prodala,protože jsme za neplatící nájemníky platili dluhy za energie,aby nám to neodpojili.Pak jsem se přestěhovala do hezké lokality,ale majitel protějšího domu byty pronajímá a protože ti lidé šetří na odvozech odpadu,házejí to vedle našeho kontejneru.Několik let si marně stěžujeme.Jdu tedy zase o dům dál.Sorry,že nelituju tyhle majitele.