Rozcestník >> Politika >> Diskuze k aktuálním zprávám

a ABY TOHO NEBYLO MÁLO, SNIŽUJE SE POČET PRODUKTIVNÍCH

To je právě o tom žebříčku hodnot,ale i životních podmínkách.Stát na výstavbu dostupného nájemního bydlení rezignoval a vše přenechal - neviditelné ruce trhu.A co je obtížně dostupné,je logicky i drahé.Pokud mladí lidé nedostanou byt od svých rodičů,musí se nadlouho zadlužit,nebo platit poměrně vysoké nájemné soukromým osobám,obvykle za dost nejistých podmínek.Pro zodpovědné rodiče je tedy dítě luxus.

No vidíš,a já nedávno četl studii, že za situaci na trhu nemovitostí může právě to, že v ČR má 80 % obyvatel vlastní bydlení (přesně asi 78,6 %). současně že je v če přes 350000 nevyužívaných obecních bytů, které jen nemají dnešní hygienické parametry k bydlení .-))))
neviditelná ruka trhu? .-))))))))))))) někde se obcím válí 350000 bytů a oni je nevyužívají ani stylem, že by je nechali za opravu do nájmu s návratností v podobě odpuštění nájmu až do zaplacení investice? .-))))

tahle vláda už má připravenu úpravu pro nájemní smlouvy, které opravdu jsou třeba jen na rok, to je fakt na hovno. upřímně řečeno já jsme zprvu, v 90. letech, vypisoval smlouvu na 3 měsíce. samotnýmu mi to vadilo, ale tehdy asi nikdo z pronajímatelů nevěděl přesně co a jak bude, navíc jsme v sobě měli z reálsocialismu (jen odbočím a vrátím se k tomu komunismu socialismu u nás - u nás to nebyl ani socialismus, ale realsocialismus, vcelku podstatně jiná veze, než která je definicí socialismu) zakodováno, že "nájemník je pán" a dostat ho z pronajatého bytu že se může proměnit v noční můru (ta úprava této vlády upravuje i to, i když je to dostatečně uzákoněno už v NOZ. Plno lidí si dodnes myslí, že když nájemníkovi ve svém bytě umožní trvalky, že to má nějaký ztěžující vliv na možnost mu smlouvu zrušit a dostat ho z pronájmu. Což nikdy neplatilo, jediná "ztěžující " záležitost je, že pokud to neudělá sám nájemník při odchodu v novém bydlišti, že si přepíše trvalé bydliště, což ale každý normální udělá, i kdyby jen kvůli poště), tak to musí majitel dojít odhlásit na matriku sám.

Skutečně patříme k zemím,kde převládá vlastní bydlení,protože nájemní má špatné reference a nakonec proč cpát zhruba stejné peníze do cizího.Finančně únosné je akorát nájemní bydlení v bytech městských,ale těch je žalostně málo.
Stesky soukromých pronajímatelů bytů už nesouvisí s demografií a v podstatě mě nezajímají.Já osobně jsem byt raději prodala,než bych ho pronajímala.

Ano je to o ceně na Ostravsku má Heimstaden cca 40000bytů z nichž je ¼ trvale prázdná a tak se hojí na zbylých nájemnících a státu který jejich tzv. Tržní nájemné doplácí...je to postavené na hlavu.

Příspěvky na bydlení nejvíce šmakují šibalům,kteří pronajímají byty v umrněných panelácích za nehorázné nájemné.Pak ale na internetu veškeré "sociálno" s gustem odsuzují.

Bytů by bylo okamžetě nadbytek, kdyby se daň z nemovitosti vztahovala k neobydleným (investičním) bytům. A to několika násobně.

Proti tomu by rozhodně nic nenamítali "líní a nevzdělaní" levičáci.

Převaha vlastního bydlení s nájemním nijak nesouvisí. Ta souvisí jen se sakra širokou privatizací bytového fondu, kdy stát po 89 umožňoval si byt odkoupit za nikoli tržní, ale zůstatkovou hodnotu, která byla ětšinou jen v řádu pár desítek tisíc.
A developeři stavěli pro rychlý zisk, tedy přeprodej.

A tato tendence pokračuje i nadále.
https://www.denik.cz/cesko-a-eu/recept-chudoba-vlastni-byt-dum-20230105.html

No, záleží, jestli píšeš o eu nebo čr. v čr to nepokračuje, hypotéky spadly na ejmenší počet za x-let. stejně tak developeři se začínají zamýšlet nad tím, jestli nezačít stavět nájemní bydlení, na prodej dojíždějí stávající projekty. ono za 3-4 roky se toho zas moc v týhle brandži s velkou setrvačností nezmění.
v eu ten trend nájemního bydlení možná pokračuje.
je to o životní filosofii a možnostech. postsovětské země měly v tomhle výhodu, že že bytový fond privatizovaly, to eumunsko v podstatě 100%, protože byl v šíleném stavu. už tehdy se ty země dostaly na svá procenta poměru vlastní/nájem, za pár peněz, čili ta výhrada z článku o drahé hypotéce na celý život není úplně správná,. a rozhodně vlastní bydlení má něco do sebe, a to i to nové na hypotéku, protože další generace už se obejde bez nákladů na nájem. a dokonce ty sama jsi to yslím poznamenala někdy před pár dny, že když se rozhoduješ mezi hypotékou nebo ještě větším nebo stejným nebo o málo nižším nájmem, tak zvolíš raději hypotéku.

Základní brzdou v tom směru je naše snaha všechno definovat zákonem. Pracovní zákoník u nás je v podstatě nepotřebná a obtížná tiskovina, která brání smluvit si takový pracovní úvazek a na takovou dobu, aby to vyhovovalo oběma stranám, tedy jak zaměstnaci tak zaměstnavateli.

Míním tím například zajímavou módu v USA, kde zaměstnávají na krátké úvazky lidi ve srovnání s námi daleko v penzijním věku i po 70, ale tak, že k nim dají mlaďochy, aby se naučili dělat určitou práci.

Starý chodí třeba jen na dvě tři hodiny denně a dva dny v týdnu podle toho, jak se cítí a jak mu to vyhovuje, ale rád si tím přivydělává k penzi (které jsou v USA dolcela nízké) a je mezi svými lidmi, a taky zaměstavatel šetří různá školení a worshopy pro ty mladé, kteří se ve vlastním zájmu rychle snaží naučit (odkoukat od starého) svou práci.

To je systém dobrý jen pro ty staré 😎 pro mladé kteří mají rodiny naprosto nevyhovující.

Proč?

Samozřejmě.Důchodci jim svým způsobem "kazí normy".

Jaké normy?
Ti důchodci jim předávají jen svoje zkušenosti, normy jsou pro všechny stejné, pokud vůbec nějaké jsou. Předpokládám, že honza nepsal o práci "u pásu", kde ty normy běží. A které by důchodce nejspíš už nezvládal.
jistě jsme zase jen něco nepochopil, já vím, rad se dožiju vysvětlení, co přesně.

Většina jistě preferuje stabilní a stálou práci.

Důchodci nebo ti mladí?
Pokud píšeš o mladých, asi jsi nepochopil, co Honza psal.

Tohle už dávno není nějaká brzda.Já neměla problém s prací dodnes.Důchodce už každý rád přijme,protože jsou časově flexibilní a nenároční ohledně mzdy.

Taky si myslím

Že by si je rodiče tak špatně vychovali a politici jim šli tak mizerným příkladem?
A proč byste musel v důchodu nastoupit na obdobnou pracovní pozici?

Potřeby jsou v podstatě nekonečné, nemají jasně definovatelnou hranici. Tak, jak (dlouhodobě) stoupají reálné příjmy občana, rostou i platby důchodového pojištění. Řešit nevyladěnost příjmů a vydání důchodového účtu prodloužením věku odchodu do důchodu je švindl řešení využívané díky zbabělosti vlád. Řešením je snížení důchodů, nebo zvýšení odvodů do systému a zavedení "plovoucí" velikosti důchodů. (Se stanovením krajních mezí korekce velikosti důchodu).