Rozcestník >> Společnost a komunity >> Amerika, američané, americké zvyky

Studie s názvem Měnové utahování, komerční nemovitosti pod tlakem a křehkost amerického bankovnictví se zaměřuje právě na úvěry spjaté s komerčními nemovitostmi, jejichž celkový objem odhaduje na 2,7 bilionu dolarů. Pro představu – celková hodnota aktiv v rozvahách amerických bank je 24 bilionů dolarů. Pro běžnou banku představují úvěry na komerční nemovitosti v průměru čtvrtinu jejích aktiv.Autoři studie dospěli na základě analýzy dat k závěru, že zhruba 14 procent všech úvěrů spojených s komerčními nemovitostmi spadá do kategorie „negativního vlastního kapitálu“. To znamená, že aktuální hodnota dané nemovitosti je nižší než objem příslušného úvěru, který zbývá doplatit.U kancelářských nemovitostí je tento poměr podle studie více než trojnásobný a představuje 44 procent. Nejen to, další zhruba třetina celkového objemu úvěrů, respektive u kancelářských prostor většina, může v dohledné době narazit na podstatné potíže se splácením a refinancováním­.Kolik by to stálo

Pokud by podíl nesplácených úvěrů dosáhl deseti až 20 procent, znamenalo by to pro americké banky dodatečnou ztrátu ve výši kolem 80 až 160 miliard dolarů. Takový poměr ztracených úvěrů Spojené státy naposledy zaznamenaly během krize v letech 2008 až 2009.Tyto faktory naznačují, že pokud úrokové sazby zůstanou zvýšené a hodnota nemovitostí se nezotaví, mohla by míra selhání potenciálně dosáhnout úrovně srovnatelné nebo dokonce překonávající úroveň selhání během Velké recese z roku 2007.

A já uvádím zdroje informací, ty opět ne.

Vasheku... ano... když banky padají, tož takovému finančnímu prostředí se říká stabilní a odolné...