Rozcestník >> Politika >> Diskuze k aktuálním zprávám

Neosuhalsím. Ty si chceš půjčit a někdo ti půjčí a DOHODNETE SI PODMÍNKY tak, abvby vyhovovali vám oběma, nemohou vyhovovat jen jednomu, navíc tomu zájemci.
To riziko podnikání je tam i tak, že to nakonec dlužník nezaplatí, protože nebude mít z čehonatož aby ještě mohl využít nikým nečekanou inflaci ....

ono by se to možnbá dalo zrealizovat, co píšeš, ale pak by každá hypotéka měla úrok 45 %

Jistě, že podmínky musí vyhovovat oběma stranám. Ne ale jen tomu, kdo půjčuje!!! Ty chceš, aby měl výhody jen ten ten, kdo půjčuje. To je vlastně současný stav a je to špatně!!! To není fér!!! Není fér půjčovat stylem: Tady máte smlouvu, která vám zajišťuje x % úroků. Po X letech si ti lichváři z bankovních domů řeknou: Odrbejme všechny víc! A přijdou s tím, že smlouva sepsaná za nějakých podmínek už neplatí a že oni se ROZHODLI, že úroky zvyšují o ...X %
To by v demokratický zemi nemohli ani omylem!!!

Trochu, ale ne moc, to zjednoduším: Já půjčím někomu 100 litrů /nebo melounů, miliard, to je fuk/.
Zdraží mi dodavatelka vajíček a já si řeknu: Kua...to dostanu z věřitele a za trest /i když za to nemůže/ nejmíň tisícinásobně. I zruším mezi námi sepsanou platnou smlouvu /a proč ne, když mi to náš hloupý stát umožňuje/, dám mu k podpisu smlouvu novou, pokud nepodepíše a odmítne platit, přijde o zastavené majetky, protože stát mi to umožňuje a dotyčný s tím nemůže nic dělat, protože se odmítl podrobit státem požehnanému "zákonu": Věřitel má vždy pravdu a může všechno.

Sakra smlouva je smlouva, měla by být neměnná a obě strany si mají plnit svoje závazky a to bez dodatečných dodatků a dodatků k dodatkům.
Tečka!
Jo...cosi o férovosti někdo psal. OK, souhlasím.
Pak ale i dlužník má mít možnost dodatků, o kterých se nepolemizuje...

A vůbec: Zjednodušme všechno podle vzoru: Půjčeno 100 000, během dohodnutých 5 let splácení půjčky bude celkově dlužníkem uhrazeno XXXXXXXX,- po měsíčních /čtvrtletních/ splátkách XXX,-.
Další podmínky půjčky by měly být stanoveny zákonem, závazným pro všechny bankovní domy /zastavárny a podobné pofidérnosti nepřípustné/ a není tedy se později o čem dohadovat.
Tečka!

A vůbec: Zjednodušme všechno podle vzoru: Půjčeno 100 000, během dohodnutých 5 let splácení půjčky bude celkově dlužníkem uhrazeno XXXXXXXX,- po měsíčních /čtvrtletních/ splátkách XXX,-.
Další podmínky půjčky by měly být stanoveny zákonem, závazným pro všechny bankovní domy /zastavárny a podobné pofidérnosti nepřípustné/ a není tedy se později o čem dohadovat.
Tečka!

Celá smlouva o půjčce na 2 stranách formátu A4 se zákonnou podmínkou, minimální velikosti písma 5 mm.
A to ještě ty 2 stránky jsou skoro zbytečné, měla by postačit 1 stránka, protože krom "kolik, počet splátek a dokdy" by bylo ze zákona stejný pro všechny banky.

to nemůže být stejný, to by nebyl volný trh

Smlouva je smlouva. A když v ní je tzv. inflační doložka, obě strany souhalsí, pak mohou být splátky měněny.
je tu jedna možnost, vzít si hypotéku u islámské/muslimské banky. ti nesmí (asoň nesměly), vystavovat úroky. řeší to tak, že ti půjčí a současně jim připíšeš majetkový podíl namísto těch úroků :-))))
pak se k tobě mohou do své 1/3 nastěhovat :-))))

Tohle uvedené nejde - zrušit původní smlouvu a dát podepsat novou, vynutit si podpis. to nejde dokonce ani při zzvýšení nájmu. pokud, musí to řešit soud (i ten nájem)

ale už v původní smlouvě jsou prostě body, řešící, jak se postupuje v ouvislosti třeba s infalcí. takže ty si můžeš splátky zafixovat na určitý počet let. znamená to, že po tu dobu se ti splátka nezmění, ať inflace rostě nebo klesá (samozřejmě už v té splátce bude mít banka nějaký předpoklad inflace zafixován. ale třeba aktuýlně ti s fixací i přes innflaci paltí stále stejně, ale po skončení fixace jim to o ni vyskočí. kdyby inflace naopak stagnovalanebo klesala, proděláš i na tý fixaci,.

Takže ne, nejedbná se o možnost vynutit novou smlouvu. jedná se o celekm pochopitelnou "inflační oložku", jakým mechanismem se bude nebo nebude postupovat v případě inflace, dohodnutým v té původní smlouvě. je to pochopitelné. kdyby inflace vyletěla třeba o 50 %, na konci půjčky bys věřiteli vyplatil třeba 1/3 ceny té nemovitosti v dané době. případně bys jim ručil objektem v hodnotě 1/3 úvěru. to asi není správné a možné